攻坚克难显担任，，，，，多措并举盘活资产 | 经营公司全力化解房产遗留问题获得显著功效

• 颁布功夫：2025-10-13
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       近一年来，，，，，经营公司积极贯彻落实国有资产保值增值要求，，，，，聚焦持久存在的房产遗留问题，，，，，通过司法蹊径、协商交涉、多方联动等多种方式，，，，，持续推动资产盘活与规范治理，，，，，获得一系列突破性进展，，，，，共解决5处房产遗留问题，，，，，彰显国有企业的责任与担任。。。。。。

       在淮河路新时期广场C座6-1房屋问题上，，，，，原承租人不仅违规转租，，，，，更在疫情期间未落实当局租金减免政策，，，，，侵害现实经营者权利。。。。。。我公司果断通过司法蹊径，，，，，历经一审、二审判决后正式收回使用权。。。。。。2024年7月，，，，，通过市公共资源买卖中心公开招租，，，，，由现实经营户竞得，，，，，年租金由原8948元大幅提升至113980元，，，，，实现了资产价值的显著回升。。。。。。

       锦江大厦四层房产，，，，，面积949.39平方米，，，，，自2011年拆迁后因回迁安设手续问题持久空置，，，，，物业费积压成为汗青包袱。。。。。。2025年，，，，，公司房产治理中心积极与现物业公司进行多轮洽谈，，，，，最终签定空置房物业治理和谈，，，，，将原35万元物业费协商降至19万元，，，，，并将物业占用作为办公室的隔断全数算帐拆除，，，，，为资产沉新投入使用奠定基础。。。。。。今年6月顺利挂网招租，，，，，7月9日签定租赁合同，，，，，年租金25万元，，，，，成功开释沉睡资产价值。。。。。。

       中菜市B西103房产自2021年9月空置以来，，，，，屡次挂网均未成功出租。。。。。。面对这一难题，，，，，公司房产治理中心主作为为，，，，，加大宣传力度，，，，，屡次与周边商户沟通洽谈，，，，，于2025年6月沉新挂网，，，，，意向承租人竞标成功，，，，，7月21日签定租赁合同，，，，，年租金16.1万元，，，，，有效突破招租僵局，，，，，为持久闲置资产注入新的活力。。。。。。

       雨花公寓2层房产因法院判决执行难题，，，，，室内堆积大量构筑垃圾，，，，，严沉影响环境与后续使用。。。。。。经公司与街路、物业及辖区派出所屡次协调，，，，，于2025年4月实现垃圾算帐、过路占用及告白牌拆除等工作，，，，，彻底解决了这一“老迈难”问题。。。。。。

       寿春路69号房产因承租户将该房屋宰割一部门给国辅元大药房使用，，，，，租赁合同到期后，，，，，由于承租户与国辅元大药房之间的纠纷难以清退，，，，，公司依法提告状讼，，，，，并在庐阳区法院执行庭的协助下，，，，，于2025年6月12日成功化解纠纷，，，，，由现实经营户持续租赁该处房产，，，，，保险公司经济效益。。。。。。

       这一系列房产遗留问题的有效解决，，，，，不仅体现了公司在资产治理中的韧性与智慧，，，，，更展示了国有企业依法治理、主作为为的优良形象。。。。。。将来，，，，，经营公司将持续以问题为导向，，，，，持续优化资产治理机造，，，，，推动存量资产高效盘活，，，，，为企业高质量发展提供坚实保险。。。。。。